Итоги 2022 года.

Итоги 2022 года Мысли, планы и цели

Подведение итогово года становится хорошей традицией новогодних праздников. Для меня 2022 год был очень богатым на события. Ниже напишу об этом подробнее.

Работа.

В начале 2022 я возглавлял продающий центр обеспечения лояльности и участвовал в некоторых проектах кофейной компании Di Maestri. Центр обеспечения лояльности с начала года очень сильно оптимизировали оставив только лучших сотрудников. Остальных сократили с выплатой выходного пособия в размере 2-х средних зарплат.

Переезд на фулфилмант

В какой то момент, от нас ушел ведущий разработчик, который работал над поддержкой наших IT систем и мне предложили возглавить IT отдел компании. При этом события февраля 2022 года привели к тому, что основной акционер компании решил отказаться от собственного склада и уехать к фулфилмент оператору ReWorker. Потому он видел риск снижения спроса на нашу продукцию. Мне предстояло управлять переездом на ReWorker и подготовить все IT процессы так, чтобы продажи не останавливались ни на один день. Это был очень серьезный вызов, т.к на тот момент в IT команде практически полностью отсутствовали компетенции для реализации этой задачи. Сейчас могу сказать, что мне это удалось. У меня было несколько сценариев развития событий, а сработал самый оптимальный. Поддерживая связь с ведущим разработчиком, я скинул ему на проверку описание проекта на ресурсе поиска фрилансеров, а он предложил вернуться в команду и начать работать над проектом, чему я был очень рад.

Развитие IT отдела

Далее я приобрел опыт подбора разработчиков начального уровня. На нашу вакансию откликнулись более 350 человек, мы разослали около 30 тестовых заданий и провели около 10 интервью. Взяли в команду 2-х стажеров, которые очень сильно ускорили процесс разработки решений.

На данный момент система работы с ReWorker работает, все заказы передаются в 1С, на сайте появился трекинг заказов. Отчеты транспортных компаний автоматически проверяются. Процесс расчета поставок на маркетплейсы частично автоматизирован и оцифрован. Запущена система аналитических дашбордов на основе MetaBase. Восстановлена работа онлайн оплаты с учетом требования ФЗ 54. И многое другое.

Повышение

Основной акционер попросил меня взять в команду менеджера продукта. Мы с коллегой и отдела по работе с маркетплейсами провели серию интервью и взяли в команду 2-х стажеров. Один из которых возглавил направление работы с выводом на рынок продукта под новым брендом. А вторая работает над различными инициативами.

После погружения в курс новичков, основной акционер предложил мне взять на себя операционное управление компанией в целом. Мы с ним встречаемся в конце каждой недели на несколько часов и обсуждаем планы и перспективы бизнеса, и их реализую.

В конце года, я подвел итоги работы компании и написал пост в котором написал про каждого сотрудника компании и осветил их самые значимые достижения. На этом и закончился 2022 год.

Инвестиции.

Год был убыточный с точки зрения цифр доходности. Портфель похудел примерно на 25% по сравнению с началом года. Но если смотреть по оценке в рублях, а не процентах, то стоимость портфеля находится около своих пиковых значения, за счет пополнения в 2022 году. Все зарубежные активы я продал, по этому блокировка активов меня не зацепила.

24 февраля, это день который я запомню на всю жизнь. Такого резкого падения активов я не видел ни разу в жизни. Еще 23 февраля я был в позициях с плечами. 1.4 где то. Но меня спасло то, что большая часть счета была а долларовых активах, которые 24 февраля меня по сути и вытащили.

Я убежденный оптимист, который смотрит на рынок преимущественно через призму стоимостного инвестирования. Очень многие акции сейчас стоят очень дешево, из за геополитической напряженности. Уверен, что мы увидим восстановление стоимости активов как минимум к их средним значениям мультипликаторов. Моя ставка сейчас на рост акций и металлов. Облигаций в портфеле нет совсем, но возможно скоро буду часть средств от роста портфеля парковать в коротких облигациях, т.к. уже в 2023 году заканчивается минимальный срок владения ИИС, и надо будет думать, что с ним делать дальше. Описанное выше касается основного ИИС счета моей супруги.

Есть так же и мой ИИС, где дела обстоят похуже, т.к. перед СВО счет был загружен акциями, в 2022 вносил на счет не очень много. По второму счету просадка около 37%

Бизнес.

Аренда апартаментов.

В феврале 2022 года, мы с супругой приобрели в ипотеку еще один объект — квартиру студию 20 кв. м. в 20 минутах езды от метро Озерная в ЗАО.

Это теперь именно бизнес т.к. мы открыли ИП на супругу. Подключили онлайн кассу, сдаем официально по договору и платим налоги.

Сейчас ежемесячный денежный поток составляет 78.000 рублей (плюс отдельно оплата по счетчикам), при этом платежи по ипотекам составляют около 55.000 рублей. Разница около 23 т.р. в месяц из которых около 4000 идет на оплату коммуналки не связанной со счетчиками. Чистыми выходит около 19.000 рублей.

Вообще после СВО и мобилизации арендаторов в стране немного поубавилось, но мне повезло подписать в высокий сезон договора по хорошим ценам на 11 месяцев с предусмотренной пролонгацией.

Пока планирую использовать ИИС супруги для закрытия ипотеки по одному из объектов. Если рынок будет благосклонен и акции вернуться к своим средним значениям вероятно, что в скором времени план осуществится в обозримом будущем.

Небольшой стартап.

В конце года с коллегой на партнерских началах, запустили скромный стартам в области кофейного вендинга. Заказали оборудование. Сейчас его изготавливают и настраивают, а мы проходим обучения по работе с ним. Ближе к концу января настроенный аппарат доставят до терминала “Деловых линий”. Следующие этапы это поиск локации, налаживание процессов обслуживания аппарата и настройка систем аналитики. Цель пилотного проекта настроить процессы, получить экспертизу в области подбора и поиска локации, а также снять финансовые метрики и оценить перспективу масштабирования активности.

Обучение.

Куры и профессии.

В 2022 лучил диплом о повышении квалификации по профессии бизнес-аналитик. На курс по инвестиционной аналитике немного забил. На РИФе приобрел курс у SkillBox`a на профессию Data Scientist. Начал его проходить и понял, что надо подтянуть математику. Сейчас прохожу бесплатные курсы Яндекс.Практикума по математике. Оплатил репетитора по математике на платформе Tutoronline. Но пока много времени выделять для занятий не получается. После базового бесплатного курса по математике от Яндекса, планирую приобрести углубленный платный курс, чтобы понимать, что находится под капотом в алгоритмах искусственного интеллекта.

Продолжаю заниматься английским языком на курсах от Яндекс.Практикума.

Книги.

Прочитал:

По первым 4-м книгам, статьи уже написал, по остальным 3-м за мной долг, который я надеюсь исправить в эти новогодние праздники.

На данный момент читаю:

  • «BABOK. Руководство к Своду знаний по бизнес-анализу. Версия 3.0»
  • «Думай медленно… Решай быстро» Даниэля Канемана

В плане чтения книг, в 2022 год был значительно более насыщен чем 2021. Когда то я ходил на курсы быстрого чтения к Олегу Андрееву в школу “Доминанта”, но к сожалению я не нашел в себе сил выполнить все упражнения из курса. Книжка у меня лежит в шкафу, возможно в 2023 году получится вернуться к ней и научиться читать с хорошей скоростью.

Открытием года стал SmartReading и его саммари в аудио и текстовом форматах. Очень круто позволяет систематизировать материал и отсеивать книги на которые не стоит тратить время.

Спорт.

Физические упражнения.

Продолжаю регулярно ходить на турники. Делаю те же 3 подхода по 10 подтягиваний разными хватами и 3 подхода на брусьях.

В начале года несколько раз ходил в бассейн по потом закончилась справка и я на него забил.

С утра пытался начать делать зарядку-разминку на ежедневной основе, но в привычку у меня это не вошло, хотя занятие это полезное и позволяет зарядиться энергией на будущий день. Не просто так этот процесс называется — зарядка. Надеюсь в 2023 найду энергию воспитать в себе привычку делать 15 минутные упражнения на ежедневной основе.

Начал принимать мульти витаминный комплекс, магний и пчелиное молочко.

Шахматы.

Продолжаю увлекаться шахматами. На момент написания этого поста рейтинг на chess.com у меня 1446, за год максимальный был 1539 в марте. Я играю очень азартно, что плохо сказывается на рейтинге. Если поставить себе цель на 2023 добиться стабильного рейтинга в 1600, думаю она вполне достижима, но для этого надо побольше дисциплины для игры с сильным компьютером без рейтинга. Игра с соперником, чей рейтинг на 200-300 пунктов выше текущего, достаточно хорошо развивает навык и позволяет уверенно себя чувствовать в игре с живым менее рейтинговым противником.

В этом году SkillBox мне подарил курс по шахматам который как мне кажется позволит улучшить мою игру. Надеюсь найду время по выходным на занятия шахматами. Все же надо тратить время не только на обучения для профессионального роста, но и немного уделять его своим интересам.

В шахматах можно тратить время продуктивно изучая новое и отрабатывая знания на практике, а можно играть в свое удовольствие. Надо договориться с собой, что лучше в начале пути тратить время с максимальной эффективностью. Чем более эффективней будет потрачено время, тем более интересней и качественней будет игра.

Отдых.

В этом году летом с супругой и сыном ездили отдыхать в Абхазию.

А в октябре друг пригласил к себе на день рождения который он решил отметить в Дагестане. В Дагестане были 4 дня. Видели много интересного: древнейший город Дербент с его замечательной крепостью, экраноплан “Лунь” расположенный на берегу Каспийского моря и музыкальные фонтаны с лазерной подсветкой и огненными эффектами. Не обошлось и без пешей прогулки по горным тропам. В общем было все на высшем уровне.

Дагестан
Дагестан
День рожденья Алексея в Дагестане
Все в сборе
Крепость Дербента
Крепость Дербента

Итоги 2022 года.

Оцените статью
Блог частного инвестора
Добавить комментарий
Войти с помощью: